Чому сектори економіки поза нафтовою галуззю визначають, який бізнес перспективний в ОАЕ

Економіка ОАЕ дедалі менше залежить від видобутку нафти. За даними Федерального центру конкурентоспроможності та статистики, реальний ВВП країни у 2025 році зріс на 6,2% і досяг 1,9 трлн AED. Водночас частина економіки, не пов’язана з нафтовою галуззю, зросла ще швидше – на 6,8%, до 1,5 трлн AED.

Ці цифри добре пояснюють, чому запити «який бізнес відкрити в ОАЕ», «перспективний бізнес у Дубаї» або «бізнес в ОАЕ для іноземців» уже не зводяться до торгівлі та нерухомості. Підприємець може обирати між технологіями, фінансами, логістикою, туризмом, виробництвом і десятками спеціалізованих B2B-напрямів.

IT, штучний інтелект та цифрові сервіси

Цифровізація входить до державної економічної стратегії. UAE Digital Economy Strategy передбачає збільшення частки цифрової економіки у ВВП з 9,7% у 2022 році до 19,4% протягом десяти років. Стратегія включає понад 30 програм та ініціатив.

Попит формують не лише великі корпорації. Малому та середньому бізнесу потрібні автоматизація, CRM, аналітика, кібербезпека та інтеграція ШІ.

Найпомітніші ніші:

• розробка SaaS-продуктів для бізнесу;
• AI-автоматизація продажів і клієнтського сервісу;
• кібербезпека та захист корпоративних даних;
• розробка мобільних застосунків і хмарних платформ;
• digital marketing, SEO та performance-маркетинг;
• автоматизація бухгалтерії, логістики та e-commerce;

Дубай окремо розвиває Dubai Universal Blueprint for Artificial Intelligence. План передбачає створення AI та Web3-інкубаторів, спеціальної комерційної AI-ліцензії та інфраструктури для дата-центрів.

FinTech та фінансові послуги

Фінансовий сектор також демонструє сильну динаміку. За даними Центрального банку ОАЕ, у перші три квартали 2025 року фінансові та страхові послуги зросли на 9% у річному вимірі та забезпечували близько 13,2% ВВП у галузях, не пов’язаних із нафтовою промисловістю.

Тут перспективними залишаються платіжні рішення, корпоративні фінансові сервіси, RegTech, бухгалтерський аутсорсинг і технології для управління активами.

Туризм, HoReCa та сервіси для мандрівників

У 2025 році готелі ОАЕ прийняли 32,34 млн гостей – на 5,2% більше, ніж роком раніше. Кількість ночівель перевищила 110,62 млн, а доходи готельного сектору зросли на 9,7% до 49,21 млрд AED. Середня завантаженість номерного фонду становила 79,3%.

Тому туристична індустрія створює попит значно ширший, ніж відкриття готелю або ресторану.

Перспективними можуть бути:

• туристичні та екскурсійні сервіси;
• трансфери й оренда автомобілів;
• short-term rental management;
• кейтеринг і спеціалізовані ресторанні концепції;
• послуги для ділових туристів;
• організація конференцій, виставок та корпоративних заходів;

Конкуренція тут висока. Виходити на ринок доцільніше не з копією наявного сервісу, а з чіткою спеціалізацією на конкретній аудиторії.

Логістика, міжнародна торгівля та e-commerce

Географічне положення ОАЕ між Європою, Азією та Африкою підтримує розвиток торгівлі, складів, фулфілменту й реекспорту. Державна програма «We the UAE 2031» ставить ціль довести зовнішню торгівлю країни до 4 трлн AED, а експорт товарів, не пов’язаних із нафтою, – до 800 млрд AED.

Де шукати бізнес-модель

Для підприємця практичний алгоритм виглядає так:

1. Визначити товар або послугу з реальним локальним чи міжнародним попитом.
2. Перевірити вимоги до ліцензування конкретного виду діяльності.
3. Порівняти mainland та відповідні free zone.
4. Розрахувати витрати на склад, персонал, імпорт, доставку й маркетинг.
5. Перевірити правила митного оформлення та ПДВ.

Саме в логістиці особливо важливий масштаб. Навіть невелика компанія може працювати не лише на внутрішній ринок ОАЕ, а обслуговувати поставки між кількома регіонами.

Будівництво, нерухомість та обслуговування об’єктів

У перші три квартали 2025 року будівельний сектор ОАЕ зростав на 8,7%, а операції з нерухомістю – на 7,9%. Будівництво формувало близько 11,6% ВВП у галузях поза нафтовою промисловістю, нерухомість – 7,8%.

Для нового бізнесу цікаві не тільки девелопмент чи брокерські послуги. Ринок створює попит на ремонт, дизайн інтер’єрів, smart home, facility management, клінінг, технічне обслуговування, меблі та професійне оснащення комерційних приміщень.

Сервіс навколо нерухомості

Часто саме вузький B2B-сервіс потребує менше стартового капіталу, ніж безпосередні інвестиції в об’єкти. Водночас він працює на тому самому зростаючому ринку.

Виробництво та технологічні B2B-проєкти

Виробництво залишається одним із помітних драйверів диверсифікації економіки. За даними Центрального банку ОАЕ, у перші три квартали 2025 року виробничий сектор зріс приблизно на 6,9% і формував 13,8% ВВП у галузях, не пов’язаних із нафтовою промисловістю.

Найбільший інтерес становлять не лише великі заводи. Ринок відкриває можливості для контрактного виробництва, пакування, харчової продукції, будівельних матеріалів, обладнання, запчастин та промислових B2B-послуг.

Як вибрати сферу бізнесу в ОАЕ

Вибір ніші варто починати не з податкової ставки або вартості ліцензії, а з моделі продажів. Компанії, що орієнтуються на клієнтів усередині країни, міжнародну торгівлю та експорт цифрових послуг, можуть потребувати різної юридичної структури.

Перед тим як розпочинати реєстрацію компанії в ОАЕ, потрібно визначити щонайменше вид діяльності, емірат, юрисдикцію, вимоги до офісу та віз, потребу в банківському рахунку й податкові наслідки.

Під час розрахунку фінансової моделі важливо враховувати чинне оподаткування. Стандартна ставка корпоративного податку становить 0% для оподатковуваного доходу до 375 000 AED та 9% для частини доходу понад цей поріг. Стандартна ставка VAT – 5%. Для компаній у free zone можливість застосування 0% корпоративного податку залежить від статусу Qualifying Free Zone Person, характеру доходу та виконання встановлених законом умов – сама реєстрація у вільній зоні автоматичної податкової пільги не гарантує.